Description du bien


A la Waterhofstraat 35 à Linter, nous trouvons cette maison jumelée, située sur un terrain spacieux de 8a 43ca. La maison a été construite en 1971 et offre une surface habitable de 126 m², idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un quartier calme.

Aménagement de la maison : 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine (cuisinière électrique, four à air chaud), toilettes séparées, véranda, débarras et garage.  
Premier étage : salle de bains (lavabo simple dans le meuble et douche) et trois chambres à coucher de taille normale.
En outre, la maison dispose d'un agréable jardin où il fait bon se détendre et d'un grenier avec trappe avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. 
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent la rénover. Avec un label EPC F, une rénovation énergétique est obligatoire (6 cm d'isolation au plafond, combinaison de simple vitrage en bois et double vitrage en PVC, chauffage par poêle à mazout individuel, eau chaude par chaudière électrique).
Grâce à notre site web, vous pouvez également trouver une simulation de l'EPC, en isolant le mur creux et en installant une pompe à chaleur air-air, vous obtenez immédiatement l'étiquette B.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
843.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€594,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
834 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Objets de la chambre
Cuisinière électrique
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Hall

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Garage

Surface calculée
33 m²
Largeur
5
Longueur
6.5

Débarras

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6
Objets de la chambre
Escalier vlizo
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
711

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Waterhofstraat 35 , 3350 Linter