Description du bien

Mechelen: Gezellige woning met stadstuintje in rustige straat nabij het centrum

In de rustige Tenderstraat in Mechelen vinden we deze gezellige woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het station, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Het huis vraagt om een lichte opfrisbeurt, maar biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een charmante thuis op een gunstige locatie.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte met aansluitende keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. Achteraan is er een klein maar aangenaam stadstuintje, ideaal voor een momentje in de buitenlucht.

Op de bovenverdiepingen zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Kortom, een interessante woning voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een centrale, maar rustige plek in Mechelen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Woonkamer - keuken - terras/stadstuin
Eerste verdieping: Slaapkamer - badkamer met toilet
Tweede verdieping: Slaapkamer

Troeven:

  • Gezellige buitenruimte
  • Centraal en rustig gelegen
  • Open en lichtrijke leefruimte

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Surface bâtie
35.00m²
Largeur du terrain
3.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€335,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.22
Longueur
3.33
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.63
Longueur
3.33
1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220115-0002526634-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
319

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Tenderstraat 35 , 2800 Mechelen