Villa robuste avec vue magnifique à vendre à Olsene

€ 698 000

Description du bien

Cette villa située dans la Groeneweg à Olsene a énormément à offrir. La maison est entièrement sous-solée et possède déjà un excellent score PEB. Construite en 1982, elle a été réalisée avec des matériaux de grande qualité.
Disposition :
Jardin avant avec une allée à gauche, fermée par un portail. Devant la maison, il y a de la place pour garer deux voitures. On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès au séjour ainsi qu’à la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bain. Depuis la cuisine, on accède à un hall intermédiaire avec un WC séparé et l’entrée vers un bureau indépendant.
Depuis le hall d’entrée, on monte à l’étage par l’escalier. On arrive alors dans le hall de nuit. Il y a un WC séparé dans le hall. On trouve une première chambre avec salle de bain attenante, suivie d’un dressing. Ensuite, on entre dans la deuxième chambre, qui donne accès à la troisième.
Depuis la cuisine, on descend au sous-sol. Il y a ici un vaste espace pour rangement, local technique, etc.
Dans le jardin, vous profitez d’une vue magnifique sur la verdure et une piscine y a été installée.
Atouts :

  • Situation calme

  • Bonne connexion avec l’autoroute E17

  • PEB B

  • 18 panneaux solaires

  • Entièrement sous-solée

Intéressé par ce bien ? Contactez Karel de ERA Bossuyt au +32 490 44 30 02.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
410.00m²
Superficie du terrain
980.00m²
Surface bâtie
145.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1194,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Façade isolante
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
183

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Groeneweg 31 , 9870 Olsene (Zulte)