Maison de rénovation unique à vendre à Waregem

€ 240 000

Description du bien

Dans la paisible Galgestraat à Waregem, à deux pas du centre ville animé et avec un accès facile aux grandes artères, vous trouverez cette charmante maison à rénover avec un potentiel surprenant. Le jardin profond de 780 m² offre de belles vues sur la verdure à l'arrière. Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité.

A propos de la propriété
Cette maison mitoyenne a besoin d'un rafraîchissement complet, mais ses fondations sont solides. La maison dispose d'une cave utilisable, d'un jardin spacieux et d'un débarras extérieur supplémentaire ou d'un abri de jardin. Grâce à l'escalier fixe menant au grenier, il y a également des possibilités d'agrandissement : une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs font certainement partie des options. Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec espace pour salon et salle à manger, cuisine séparée avec débarras/buanderie adjacent, accès à la cave.
Premier étage : palier, 2 chambres à coucher spacieuses, salle de bains bien entretenue avec douche, toilettes et lavabo.
Grenier : accessible par un escalier fixe
A l'extérieur : jardin profond avec vue panoramique et abri de jardin pratique.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
1038.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
8.14m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€370,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1943
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Toilette

Cave

Chalet de jardin

Terrasse

Jardin

Surface calculée
780 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250707-0003641287-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
572

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Galgestraat 9 , 8790 Waregem (Waregem)