Description du bien

Possibilité d’achat avec le taux de TVA réduit de 6% au lieu de 21% !
Cette maison est située dans le village champêtre de Baaigem, section de la commune de Gavere – entourée de verdure, avec des vues dégagées et un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée.
La maison est une nouvelle construction entièrement équipée de technologies de haute qualité telles qu'une pompe à chaleur, un système de ventilation D,.... Grâce à ces installations, elle atteint un niveau E inférieur à 30, ce qui garantit une faible facture énergétique et donne droit à une réduction du précompte immobilier pendant 5 ans.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux toilettes invités, au débarras et à l'espace de vie ouvert. Le grand salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et est relié à une cuisine ouverte avec un espace de rangement supplémentaire. La porte-fenêtre donne accès à une terrasse ensoleillée et au jardin privé, parfaitement orienté pour profiter du soleil du soir.
1ier étage : Vous y trouverez 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain pouvant accueillir une baignoire et une douche à l’italienne, toilet séparé et un local technique.
À l’avant de la maison, il y a suffisamment de places pour au moins 2 voitures.
Intéressé ?
Contactez-nous pour recevoir plus d’informations ou fixer un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
399.37m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Hundelgemsesteenweg 76 , 9890 Baaigem