Description du bien

Kessel-Lo : Bel-étage à moderniser à vendre
Vous recherchez confort, espace et intimité ? Cette charmante maison bel-étage avec trois vraies chambres, un joli jardin aménagé, un garage et une allée privée offre tout cela. Située dans un quartier calme, elle constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité.
Disposition :
Hall d’entrée, séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, cuisine, salle de bain, grande cave avec garage, 3 chambres, jardin et grand grenier.
Atouts :

  • Quartier calme

  • Jardin spacieux

  • Grand garage + allée

Plus d’infos ? Contactez Razmik Madatyan via info@vastgoedvandendries ou au +32 16 89 50 50

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.70m²
Superficie du terrain
315.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1234,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.23
Longueur
8.09

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.01
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.01
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
54 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250515-0003602329-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
271

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Razmik Madatyan
Molenstraat 42 , 3010 Kessel-Lo (Leuven)