Description du bien

Villa sur un vaste terrain de 905 m² dans un quartier résidentiel et boisé à vendre à Grimbergen, avec possibilité de 5 chambres !
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Grimbergen. La maison est implantée sur un terrain spacieux de 905 m² et offre actuellement une surface habitable de 140 m². Grâce à sa situation proche des écoles et des grands axes, ce bien combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Disposition
En entrant, vous accédez à un vaste hall d’entrée (15 m²) qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux de 52 m² constitue le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin. La cuisine séparée (12 m²) est attenante au salon et dispose de suffisamment d’espace pour un coin déjeuner.
La maison comprend deux chambres de 10 m² et 16 m². La salle de bains (8 m²) offre le confort de base, et un WC séparé est également présent (3 m²).
Un grand atout est le grenier de 74 m², accessible par une trappe escamotable. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment la création de jusqu’à trois chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un espace de rangement.
Atouts

  • Terrain orienté sud
  • Construction ouverte et solide (année de construction 1978)
  • Grand jardin autour de la maison
  • Vue sur la verdure (bois de Tangebeek)

Souhaitez-vous planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au 02 270 90 75 ou par e-mail à leustoye@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.80m²
Superficie du terrain
905.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1707,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
68 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
52 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
74 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo
3 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250513-0003599799-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
496

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Populierendallaan 45 , 1850 Grimbergen