Description du bien

A Wilsele : maison familiale avec quatre chambres à coucher, jardin et double garage à Wilsele.
La propriété est située à Wilsele, en bordure du centre-ville de Louvain. Le jardin donne sur la piste cyclable du Vaart. Les magasins, les écoles et le Sportoase sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute et aux transports en commun est facile devant la porte.
Aménagement
La propriété comprend un séjour lumineux, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un hall de nuit, un hall d'entrée, un débarras, trois chambres, un bureau, un dressing, un grenier aménageable, un double garage, un espace de travail, un beau jardin avec terrasse et pergola.
Caractéristiques

  • Situé le long du Vaart à Louvain
  • Double garage et espace de travail
  • Bien desservi

Info supplémentaire
A l'avenir, la situation du trafic changera et la zone deviendra une zone sans trafic.
 
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
296.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Système d'aération
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Grenier

Surface calculée
51 m²
Largeur
5.92
Longueur
8.663

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.53
Longueur
1.59

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.63
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.994
Longueur
1.39

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.94
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.06
Longueur
5.03
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.97
Longueur
3.5

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.65
Longueur
1.54

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.34

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.16
Longueur
3.58

Bureau

Surface calculée
17 m²
Largeur
5.62
Longueur
2.99

Terrasse

Surface calculée
42 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.8
Longueur
5

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.74
Longueur
2.96

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
3.75
Longueur
8.86

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.5
Longueur
0.9

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.04
Longueur
5.19

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
7.13
Longueur
3.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250203-0003516259-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
297

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elle Claes
Elle Claes
Aarschotsesteenweg 35 , 3012 Wilsele (Leuven)