Description du bien

Villa spacieuse et bien entretenue avec 4 chambres, salle de bain, terrasses, jardin et 2 garages.
Ce bien se niche dans une rue résidentielle. En cinq minutes à vélo, vous êtes dans les champs, vous pouvez aller à pied à la boulangerie ou savourer un café sur la place du village. Grâce aux connexions aisées (E40, Ring, tram et bus), vous rejoignez rapidement le centre de la capitale ou Brussels Airport.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée, séjour et salle à manger, nouvelle cuisine entièrement équipée, salle de douche avec lavabo, et WC séparé. Le grand garage accueile 2 voitures et dispose d’un espace de rangement attenant. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez facilement aux terrasses et au jardin convivial.
Niv +1: hall de nuit, 4 chambres avec placards intégrés et un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d’aménager une deuxième salle de bain à cet étage.
Niv -1: cave sèche pout servir de buanderie.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • nouvelle cuisine et châssis (2018)
  • nombreux placards intégrés dans les chambres
  • 2 places de parking devant la propriété

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
238.00m²
Superficie du terrain
535.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2260,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1977
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
47 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
25 m²

Terrasse

Jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240820-0003344817-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Geeraerts
Jos. De Bruestraat 15 , 1933 Sterrebeek