Te renoveren woning te koop in Willebroek

€ 225 000

Description du bien

Willebroek: te renoveren woning met 3 slaapkamers en veel potentieel in een rustige buurt
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen? Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige woonwijk, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde en veel ruimte.
De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte om een comfortabele, eigentijdse woning te creëren. De zolder is bovendien mogelijk in te richten als extra kamer, daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder. Buiten is alles volledig verhard, wat momenteel zorgt voor een onderhoudsarme buitenruimte. Mits aanpassingen is hier ook potentieel om een aangename tuin aan te leggen. De woning beschikt over gevelisolatie, wat reeds een stap is richting energiezuiniger wonen. Met het huidige EPC-label F geldt hier een renovatieverplichting.
Indeling

  • Gelijkvloers: woonkamer, keuken, doucheruimte met toilet
  • Eerste verdieping: kamer
  • Tweede verdieping: 2 kamers
  • Zolderruimte in te richten als extra kamer
  • Kelder (droog)

Troeven:

  • Te renoveren woning met veel potentieel
  • 3 slaapkamers
  • Rustige en ligging

Neem contact op en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
97.00m²
Surface bâtie
58.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement social
Revenu cadastral net
€518,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Cuisinière au gaz

Living

Surface calculée
24 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chaudière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250505-0003592959-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
644

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Vorsenpoelweg 22 , 2830 Willebroek