Analyse de votre portefeuille immobilier existant
Nous réalisons une analyse indépendante de votre portefeuille : performances, risques et opportunités, clairement regroupés dans un aperçu unique.
Votre portefeuille montre où vous en êtes aujourd’hui ;nous mettons en lumière où se situent les opportunités.
Ce que nous analysons
Nous évaluons la valeur marchande et le rendement net réel de chaque bien, examinons les loyers et les possibilités d’indexation, le taux d’occupation ainsi que les risques à court et moyen terme (refinancement, PEB/CapEx, réglementation). Beaucoup de propriétaires surestiment inconsciemment leur rendement réel ; nous remettons les chiffres en perspective avec vos objectifs et rendons l’écart visible.
De l’analyse à l’action
Vous recevez un plan d’action concret et pragmatique : optimiser ce qui en vaut la peine (loyers, coûts, gestion), simplifier lorsque c’est possible, ou libérer des moyens pour accéder à de meilleures opportunités. Lorsque nécessaire, nous faisons intervenir des experts-comptables et des avocats spécialisés afin que vos choix fiscaux et juridiques soient solides et cohérents avec votre structure (privée ou en société).
Pourquoi ERA INVEST
En tant qu’investisseur immobilier, vous faites analyser votre portefeuille par une équipe entièrement dédiée à l’immobilier d’investissement. Grâce à la couverture nationale d’ERA, nous combinons une connaissance approfondie des marchés locaux avec une coordination centrale, garantissant une valorisation précise de chaque bien — où qu’il se trouve en Belgique — ainsi qu’un scénario de vente adapté. Un interlocuteur unique coordonne l’ensemble de l’analyse et, si vous le souhaitez, la vente : de l’estimation et du positionnement jusqu’au ciblage des acheteurs et au closing, indépendamment de la dispersion géographique de vos actifs.
Ce que vous pouvez attendre
Un reporting clair, bien détaillé pour chaque bien et pour l’ensemble du portefeuille, incluant des scénarios d’impact sur la valeur et la trésorerie, ainsi que des recommandations pour les étapes suivantes. Vous gagnez en clarté et en sérénité — et votre portefeuille reste aligné avec vos ambitions, aujourd’hui et demain.
Des solutions intelligentes pour chaque objectif d’investissement
Nos services
Vente de votre bien de rapport
Vendez votre bien de rapport avec une visibilité maximale et un minimum de contraintes. ERA INVEST vous met en relation avec les investisseurs les plus pertinents et vous accompagne personnellement — de l’estimation à la signature de l’acte.
Développement de votre patrimoine immobilier
Construisez votre patrimoine immobilier étape par étape.
ERA INVEST vous aide à évoluer grâce à une stratégie réfléchie, un accès à des opportunités uniques et un accompagnement à chaque étape.
Vente d’une société patrimoniale
Vendez votre société patrimoniale en toute confiance. ERA INVEST vous accompagne grâce à son expertise fiscale et juridique, de la préparation au closing.