Estimation de votre bien immobilier

En tant que vendeur, il va de soi que vous souhaitez obtenir le meilleur prix pour la vente de votre maison. Chez ERA IMMPULS, nous nous réalisons très bien qu'il ne s'agit pas d'un jeu de devinettes. Nous effectuons une visite sur place où nous sommes à l’écoute de vos souhaits et vos attentes. Nous vous donnons également un aperçu de ce que le marché offre en moyenne pour un bien immobilier ayant les mêmes caractéristiques

Analyse complète du marché

L'utilisation de l'analyse comparative du marché et du rapport d'estimation d'ERA peut déterminer une valeur correcte. Le résultat est une vente moyenne à 96% du prix demandé. En Flandre, les chiffres pour les agences immobilières ne sont de seulement 84% ! C’est pour cela que nous vendons 1 bien sur 2 en un mois, et 3 biens sur 4 en trois mois !

Saviez-vous que... La KU Leuven fait usage de la base de données ERA pour mener son étude immobilière belge annuelle sur l'évolution des prix? Depuis 25 ans, ERA occupe une position unique en tant que leader du marché pour vous fournir le bon accompagnement pour votre projet immobilier.

Wist je dat... KULeuven elk jaar gebruik maakt van de ERA database om haar Belgische vastgoedstudie naar prijsevoluties te voeren? Na 25 jaar staat ERA als marktleider uniek geplaatst om je de juiste ondersteuning van jouw vastgoedproject te geven.

La Mission de Vente ERA, c’est une prise en charge totale

La Mission de Vente ERA vous libère de bien des soucis. Vendre un bien immobilier, ça ne se fait pas à la légère. Il faut tenir compte de plus de choses que vous ne le pensez. Un dossier bien préparé est le début de tout. ERA s'assure que tous les documents nécessaires sont présents dès le départ. Nous contactons les notaires, décrochons un CPE/PEB, etc. Ce n'est qu'ainsi qu'un dossier peut être traité correctement, de manière transparente et fluide. Nous avons trouvé un acheteur pour votre maison, terrain, appartement, garage ou autre ? Nous nous chargeons de tout ! Vous n’avez donc pas à vous soucier de la paperasserie et des nombreuses démarches administratives. De la rédaction du contrat de vente jusqu’à la passation de l'acte, vous pouvez compter sur nous. Une fois la Mission de vente ERA signée, nous nous mettons immédiatement au boulot.

Présentation de la propriété

En ligne, vous ne disposez que de 3 secondes pour créer une impression sensationnelle sur un acheteur potentiel. Nos agents sont de véritables maîtres dans la mise en valeur des atouts de votre maison. Nous accordons à votre propriété l’attention qu'elle mérite. Nous travaillons avec un photographe immobilier professionnel pour toutes nos propriétés. Si nécessaire, nous prévoyons une mise-en-beauté immobilière, ou, dans le cas de bâtiments vides, nous fournissons des ensembles de modèles pour que nos acheteurs puissent encore mieux s’y projeter.

En plus de la photographie, il y a aussi la possibilité d’offrir l'ultime visualisation en ligne de votre propriété à l’aide d’une visite virtuelle.

A quel point nos clients sont-ils satisfaits ?

Un sourire en dit beaucoup plus que des mots...

Découvrez pourquoi ERA Innova obtient une note moyenne de satisfaction cliente de 9,3/10 et ce qu’ils disent de nous.

Salle d’Attente des acheteurs ERA

ERA IMMPULS fait partie du plus grand réseau immobilier Belge. Nous avons des milliers d’acheteurs potentiels enregistrés qui attendent de visiter la maison de leurs rêves. Ce match national signifie qu’ une propriété sur 2 est vendue en un mois, dont 37% même avant leur mise en ligne.

Vous cherchez vous-même? Entrez vos critères de recherche ici et trouvez bientôt la maison de vos rêves !

Un marketing de ERA unique

Vendre avec ERA, c'est choisir un tapis rouge qui mène votre propriété directement au salon de centaines d'acheteurs potentiels. Nous misons au maximum sur les médias en ligne et hors ligne pour vous garantir que votre propriété est commercialisée de manière ciblée et selon les techniques de marketing les plus modernes.

Vous vous demandez pourquoi vous devriez payer pour un agent immobilier ? Outre l'approche de vente ERA qui conduit automatiquement à une offre plus élevée de l'acheteur potentiel, vous trouverez ci-dessous nos arguments les plus convaincants pour notre valeur ajoutée.

Les avantages uniques d’ERA

En tant que vendeur, vous vous demandez toujours ce qu'ERA IMMPULS a à offrir qu'un autre agent immobilier de la région ne propose pas ?

Afin de ne pas tomber dans le cliché de « top qualité », nous tentons de dissiper vos derniers doutes via le bouton ci-dessous.

Le chemin du « vendu »

Chez ERA IMMPULS, nous jouons toujours aux cartes ouvertes. Lorsque vous laissez ERA IMMPULS vendre votre bien immobilier, vous pouvez être sûr que votre agent immobilier fera tout son possible pour trouver un nouveau propriétaire à votre bien. Vous pouvez suivre ces efforts de très près : une fois par mois, vous recevrez un rapport ponctuel de toutes les étapes que nous avons entreprises pour la vente de votre bien.

Les visites à domicile se font toujours avec une touche chaleureuse et personnelle, et les négociations avec des acheteurs potentiels avec la plus grande intégrité.

Et puis le moment est venu! Le compromis est signé et un nouveau chapitre de votre vie peut commencer.

Vendre avec ERA IMMPULS

Vendre une maison, un appartement ou un terrain, c'est toujours vendre quelque chose de précieux. Vous y avez vécu des moments importants, ce qui ne facilite pas les adieux.

S'il est temps pour une nouvelle histoire, vous êtes au bon endroit! Faites confiance à ERA IMMPULS, votre agence immobilière qui est à l'écoute et vous donne les bons conseils pour toutes vos questions sur l'immobilier.

Contactez-nous pour une évaluation gratuite et découvrez la différence de l'approche ERA.

ERA IMMPULS est votre expert dans la région ! Nous sommes actifs dans les communes suivantes: Overijse (3090)Hoeilaart (1560)Huldenberg (3040)Tervuren (3080)