Spacieuse et solide villa à vendre dans le quartier De Piste

€ 495 000

Description du bien

Cette villa située dans le quartier "De Piste" à Zulte a beaucoup à offrir. Construite en 1966, elle a été extrêmement bien entretenue et régulièrement mise à jour.
La maison est partiellement adaptée pour une personne à mobilité réduite. La plupart de ces aménagements sont facilement amovibles.
Disposition :
Allée latérale menant à l’arrière de la maison. Vous entrez par le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités. À droite, vous accédez au spacieux séjour avec parquet et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ensuite, on entre dans la cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse. La cuisine communique également avec le hall d’entrée.
Depuis le hall, on accède aux chambres. Il y en a trois, dont une suite parentale. Une salle de douche avec lavabo est également présente.
À l’arrière de la maison, on trouve un jardin avec un garage séparé.
Atouts :

  • Grand terrain de 900 m²

  • Situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel de Zulte

  • Ascenseur présent = confort d'une maison de plain-pied

  • Cave sur toute la surface

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
287.00m²
Superficie du terrain
900.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€909,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Tente solaire électrique
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée
Armoires encastrées

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Friteuse encastrée
Cuisinière électrique

Garage

Objets de la chambre
Portes tournantes

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo simple

Débarras

Cave

Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaufferie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Terrasse

Jardin

Surface calculée
300 m²

Garage

Objets de la chambre
Point de graissage
Porte de garage pivotante

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4900.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241001-0003394707-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
335

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Leenstraat 51 , 9870 Zulte (Zulte)