Description du bien

Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, grand garage et jardin, située au calme avec une vue dégagée sur les prairies à Zottegem. Idéale pour starters, jeunes familles ou amateurs de nature souhaitant une habitation prête à emménager dans un environnement verdoyant.
Cette maison a été entièrement rénovée et offre aujourd’hui un confort moderne avec une attention particulière à la performance énergétique. Grâce à la rénovation complète (châssis, techniques, isolation, finitions, …), elle bénéficie d’un excellent PEB A.
À l’intérieur, vous profitez d’un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement neuve et équipée. La salle de bain a également été rénovée et dispose d’une douche à l’italienne moderne.
À l’étage, vous trouverez deux chambres et la salle de bain. Le dernier étage accueille la plus grande chambre, aménagée en suite parentale.
Techniquement, tout est en ordre : nouveaux châssis PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz, électricité conforme, panneaux solaires et façade crépie assurent un confort durable et sans souci.
À l’avant de la maison se trouve une terrasse. Via l’allée, vous accédez au garage spacieux (env. 60 m²), avec le jardin à l’arrière. 
La maison est grevée d’un droit de passage au profit de la propriété voisine.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
543.00m²
Surface bâtie
46.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€287,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
543 m²

Garage

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260402-0003822316-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
96

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Ten Bosse 72 , 9620 Zottegem