Description du bien

À vendre : maison semi-détachée pleine de caractère au centre de Zaventem, à quelques pas de la gare et proche des axes principaux.

Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété allie charme authentique et nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation. Son statut sans amiante offre une tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Située au cœur de Zaventem, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tandis que le grand jardin à l'arrière constitue un havre de verdure en ville.

Pièces principales :
• Séjour (25 m²) avec accès direct au jardin
• Cuisine (10 m²) reliée aux espaces de vie
• Grand salon (35 m²) lumineux
• Salle TV (14 m²) idéale comme bureau ou espace détente
• 3 chambres (14 m², 17 m², 19 m²)
• 2 salles de bains (13 m² et 6 m²)
• Débarras (12 m²) et cave (18 m²)
• Grenier (44 m²) avec potentiel d'aménagement
• Terrasse et grand jardin pour profiter de l'extérieur

Atouts :
• Sans amiante: prête pour des rénovations futures
• Emplacement central à Zaventem, proche gare et axes routiers
• Grand jardin et nombreuses possibilités d'aménagement

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
269.00m²
Superficie du terrain
430.00m²
Surface bâtie
190.00m²
Largeur du terrain
12.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1328,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre TV

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
44 m²

Terrasse

Surface calculée
0 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260408-0003843330-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
637

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Hoogstraat 122 , 1930 Zaventem