Description du bien

À vendre à Wolvertem : site de projet unique offrant de nombreuses possibilités

Ce site de projet unique se compose de plusieurs parcelles situées dans un environnement rural entre Wolvertem et Merchtem. L'habitation existante et les serres offrent la possibilité de laisser place à un nouveau projet, dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Grâce à son emplacement calme au milieu des champs, son accès par un chemin de campagne et sa proximité des grands axes, ce site représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, les investisseurs et les passionnés à la recherche d'espace et de potentiel.

Quelques idées d'aménagement :
• Espace de stockage pour camping-cars, voitures anciennes ou autres véhicules
• Atelier et dépôt pour un entrepreneur en aménagement de jardins
• Écuries avec prairies attenantes
• Dépôt pour une entreprise de construction ou un artisan
• Espace de stockage pour une activité professionnelle
• ... et bien d'autres possibilités, dans le respect de la réglementation urbanistique.

Atouts :
• Plusieurs parcelles vendues en un seul ensemble
• Situation rurale et paisible entre Wolvertem et Merchtem
• Accès aisé aux grands axes et aux transports en commun

Les visualisations présentées sont uniquement destinées à illustrer quelques possibilités d'aménagement. Tout projet reste soumis aux prescriptions urbanistiques et aux autorisations éventuelles.

Envie d'en savoir plus ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Gilles Sato.

VOTRE PROJET DE RÊVE. TROUVÉ EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
276.90m²
Superficie du terrain
10502.00m²
Largeur du terrain
67.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Isolé
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2031,00

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260624-0003902318-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
720

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Merchtemsesteenweg 140 , 1861 Wolvertem