Description du bien

Découvrez cette charmante maison, située à Westrode sur un terrain spacieux de 577 m². Construite en 1993, cette maison a été bien entretenue au fil des ans. Entrez dans la maison par le hall d'entrée accueillant avec une toilette pour invités, et passez au spacieux salon de 38 m². Un poêle à bois y apporte chaleur et atmosphère pendant les mois les plus froids. Le salon offre un accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéal pour se détendre. La cuisine 14 m², est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un double évier et d'un lave-vaisselle. Adjacente à la cuisine se trouve une pièce de rangement pratique avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une douche supplémentaire. L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses (13 m², 15 m², 23 m²), une toilette séparée et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire avec douche. Le grenier de 48 m² est accessible par une trappe et offre un grand espace de rangement il est également possible de créer une chambre supplémentaire. 

La propriété bénéficie également d'un garage intérieur et d'un grand parking devant la porte. De plus, le grand garage attenant peut parfaitement servir d'atelier ou de pièce de loisir. De plus, la propriété bénéficie d'un portail d'entrée entièrement automatisé. 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.78m²
Superficie du terrain
577.00m²
Surface bâtie
294.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1403,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Mur
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1993
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Stratifié

Grenier

Surface calculée
48 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
43 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage

Cave

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Deels kruipkelder

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20211206-0002501870-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
308

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
ERA SELAVI
Senne Vits
Fermer
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Intéressé(e) ?
Breemweg 4 , 1861 Westrode