Immeuble de rapport 2 unités à vendre à Woluwe-Saint-Pierre

€ 1 500 000

Description du bien

Woluwe-Saint-Pierre : immeuble de rapport avec jardin à vendre, situé dans le quartier Chant d’Oiseau.

Dans un quartier recherché, à deux pas du Parc de Woluwe, cet immeuble de ± 350 m², actuellement aménagé en deux duplex, vous séduira par son potentiel, sa luminosité, son environnement calme et verdoyant, ainsi que son agencement.

Agencement du bien :
Sous-sol : grand garage, caves

Rez-de-chaussée et 1er étage : duplex 5 chambres avec grand jardin et garage.
L’appartement comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, donnant accès à une véranda et à un magnifique jardin de 330 m². À l’étage, vous trouverez 5 belles chambres, deux salles de bains et un WC invité. Un garage de ± 49 m² (2 à 3 places) et une grande cave de 11 m² complètent ce bien.

2e et 3e étage : duplex 3 chambres + grenier aménageable
L’appartement comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, deux salles de bains, un WC invité, un grenier aménageable et une cave au sous-sol.

Atouts :

  • Appartement lumineux avec un beau jardin bien orienté
  • Grand garage
  • Superficie offrant de nombreuses possibilités, comme la division en quatre appartements
  • Rendement locatif intéressant après travaux


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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
350.00m²
Superficie du terrain
557.00m²
Surface bâtie
143.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€6915,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Appartement

Surface calculée
179 m²

Appartement

Surface calculée
172 m²
5 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Jardin

Surface calculée
330 m²

Terrasse

Terrasse

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
181
Emission de CO2
53.00
Consommation totale d'énergie calculée
34

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue des Tourterelles 27 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre (Woluwe-Saint-Pierre)