Description du bien

Maison à vendre idéal professions libérales ou immeuble de rapport

Description du bien:
Woluwe-Saint-Lambert :
Espace et potentiel pour investissement, profession libérale ou immeuble de rapport
Dans un quartier recherché, à deux pas de la place Montgomery et de l’avenue Georges Henri, parfaitement connecté au centre-ville et au quartier européen, magnifique maison de maître offrant un double salon, une salle à manger, une cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, garage, salle de loisirs, caves, 2 greniers et un agréable jardin.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée spacieux, séjour, cuisine, salle à manger, bureau et débarras avec accès à la terrasse et au jardin clôturé.
Niv +1: hall de nuit, quatre chambres, salle de bains avec deux lavabos, baignoire et douche, débarras et WC séparé.
Niv +2: hall de nuit, trois chambres, débarras, salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Il y a également un grenier séparé.
Niv -1: espace hobby, garage, plusieurs caves et accès à la cour.

Informations complémentaires et atouts:

  • Proximité immédiate du métro
  • Grande superficie et nombreux espaces polyvalents idéals pour :
    • Professions libérales
    • Cabinet professionnel jusqu’à 13 bureaux indépendants
    • Investissement locatif de 11 chambres en collocation
    • Immeuble de rapport de 6 logements
  • Jardin et terrasse orientés vers un environnement calme
  • Grand garage, nombreux espaces de stockage et rangement
  • Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.


Infos et visites ? Contactez Angela au +32 472 80 82 41

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
512.00m²
Superficie du terrain
410.00m²
Largeur du terrain
12.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Bureau

Surface calculée
26 m²

Escalier

Toilette

Débarras

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Garage

Grenier

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Salle de jeu

Surface calculée
21 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Toilette

Cave

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Place de parking

Cour

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240909-0000689720-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
368

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue de Broqueville - De Broquevillelaan 225 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Sint-Lambrechts-Woluwe