Description du bien

Charmante villa ouverte située à Wezembeek-Oppem, à distance de marche de Stockel et proche des transports en commun.
Construite en 1970, cette habitation bénéficie d’un environnement résidentiel agréable à proximité des écoles, commerces et du centre de Wezembeek-Oppem. La maison a été rénovée avec une attention particulière portée aux solutions énergétiques durables et propose une disposition pratique avec trois chambres et un séjour lumineux. Le jardin avec piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Située dans un quartier de villas en bordure de ville, cette propriété offre un cadre de vie calme tout en restant proche des facilités quotidiennes.

Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les espaces de vie
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse
• Salle de bains pratique
• Trois chambres
• Terrasse avec vue sur le jardin
• Jardin avec piscine
• Garage et emplacement de parking
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grenier avec potentiel complémentaire

Atouts:
• À distance de marche de Stockel
• Rénovée avec une attention portée à l’énergie durable
• Agréable jardin avec piscine

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
561.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
29.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2996,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Fenêtre de toit
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Divers
Inverter with battery
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6.05
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.8
Longueur
6.05
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.58
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.82
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.5
Longueur
6.15
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Intérieure
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Feu ouvert

Toilette

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Bien entretenu
Plancher en bois
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
300 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Place de parking

Surface calculée
40 m²

Cave

Surface calculée
64 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Longueur
2.55

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.65
Longueur
5.05
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Carrelage
Carrelages granito-terrazzo
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (électrique)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260817-0003858613-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
389

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rode Beukenlaan 100 , 1970 Wezembeek-Oppem