Description du bien

Maison impeccablement entretenue et meublée de façon moderne avec 4 chambres et 2 salles de bain à Wezembeek - Oppem
Cette maison est très bien située: dans une rue très calme, à distance de marche du centre de Wezembeek, des transports en commun (arrêt de tram à 6min à pied) et à proximité des magasins et supermarchés, des routes d'accès,  de plusieurs installations de jeu, de promenade et de sport (Golf National de Bruxelles, David Lloyd Club Sterrebeek,...) et des écoles (inter)nationales.
Niv +0: hall d'entrée avec toilette séparée, living spacieux, cuisine ouverte et équipée avec salle à manger et accès à une cour agréable
Niv +1: chambre avec dressing et salle de bain en suite et une 2ème chambre
Niv +2: chambre avec salle de bain en suite et buanderie
Niv +3: chambre avec mezzanine

Promenez-vous dans la maison via le Walkly.
Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B, sans danger pour l'amiante et certificat d'électricité conforme
  • maison entièrement en ordre, finition avec des matériaux de qualité
  • 4 grandes chambres et 2 salles de bains
  • agréable, grande cour 
  • plans, PEB et autres documents en annexe

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
91.00m²
Largeur du terrain
9.30m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€729,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Cour

Dressing

Salle de bains

Salle de bains

Buanderie

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250715-0003647289-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
137

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Van Severlaan 38 , 1970 Wezembeek-Oppem