Description du bien

À vendre : maison 4 façades à Wezembeek-Oppem, située dans une rue en cul-de-sac en périphérie de la ville, proche des écoles, transports en commun et axes principaux.

Construite en 1971, cette propriété offre une belle architecture et une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le jardin et les pièces de vie. L’environnement résidentiel calme assure intimité et sécurité, avec toutes les commodités à proximité. Sur un terrain de 486 m² et avec une disposition spacieuse, c’est une maison idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour (19,67 m²) avec cheminée et accès à la terrasse
• Salle à manger (11,8 m²) attenante au séjour
• Cuisine (10,76 m²) avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• 4 chambres (14,95 m² ; 9,6 m² ; 13 m² ; 10,5 m²)
• 2 salles de bains : l’une avec baignoire, WC et lavabo ; l’autre avec douche, WC et lavabo
• Garage (37 m²) avec porte sectionnelle
• Mezzanine (9,4 m²)
• Cave (9 m²)
• Grenier accessible par trappe
• Jardin de 486 m² orienté sud-est

Atouts :
• Belle architecture avec cachet
• Orientation sud-est pour une lumière optimale
• Rue en cul-de-sac pour plus de tranquillité et sécurité

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
458.00m²
Surface bâtie
129.00m²
Largeur du terrain
14.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€3113,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Living

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Bien entretenu
Forme particulière
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Feu ouvert

Grenier

Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Volet de grenier

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Bien entretenu
Dalles en céramique

Garage

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Sectionale poort

Hall

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)
Armoires encastrées

Place de parking

Mezzanine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Tapis plein

Toilette

Terrasse

Cave

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
486 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260310-0003820703-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
325

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sint-Rochusoord 6 , 1970 Wezembeek-Oppem