Description du bien

À vendre : maison 4 façades pleine de charme à Wezembeek-Oppem, située rue Jan Baptist De Keyzer, emplacement idéal à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers.

Construite en 1949, cette propriété allie éléments authentiques et agencement lumineux. Le jardin spacieux de 310 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l’extérieur. Implantée dans un quartier résidentiel, vous bénéficiez d’un environnement calme avec toutes les commodités à portée de main.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec cheminée et accès à la salle à manger
• Cuisine fonctionnelle
• Deux chambres
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo simple
• Bureau
• Hall d’entrée avec vidéophone et armoires encastrées
• Cave avec raccord pour machine à laver, chaufferie et garage intégré
• Grenier accessible par trappe
• Jardin orienté à l’est avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Éléments authentiques préservant le caractère de la maison
• Emplacement idéal proche des écoles, transports et axes routiers
• Maison lumineuse avec agencement agréable

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
390.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
18.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1333,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Bureau

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Forme particulière

Garage

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Souterrain
Intérieure
Objets de la chambre
Débarras
Sectionale poort
Eclairage

Hall

Surface calculée
3 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Bien entretenu
Rectangulaire
Plancher en bois
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Terrasse

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Chalet de jardin

Cave

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
310 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260319-0003825869-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
832

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Baptist De Keyzerstraat 89 , 1970 Wezembeek-Oppem