Description du bien

À vendre : spacieuse villa à Wevelgem avec 3 chambres et un garage

Cette maison offre une base solide pour ceux qui recherchent un logement familial avec un beau jardin. Son emplacement dans un quartier résidentiel garantit un cadre de vie agréable. La maison dispose de trois chambres, d'un agencement pratique et d'un garage, ce qui en fait un choix idéal pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité.

Pièces principales :
• Salon très lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine équipée d'une plaque à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle
• Trois chambres
• Salle de bains avec douche et lavabo sur meuble
• Garage
• Débarras et grenier pour un espace de rangement supplémentaire
• Jardin (145 m²) avec abri de jardin

Atouts :
• Situation calme dans un quartier résidentiel de villas
• Jardin avec abri de jardin
• Salon orienté sud

Obligation de rénovation

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
540.00m²
Surface bâtie
141.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Périphérie
Résidentiel
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1068,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Grenier

Jardin

Surface calculée
145 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260312-0003822256-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
467

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Loontjens
Leeuwerikstraat 6 , 8560 Wevelgem