A vendre : maison jumelée prête à être emménagée à Wespelaar

€ 330 000

Description du bien

Ce charmant bâtiment mitoyen, situé à Wespelaar, a été entièrement reconstruit en 1989 et se trouve sur un terrain de 5 acres avec un jardin orienté au sud. La propriété offre un aménagement pratique et est idéale pour les couples ou les jeunes familles.
Disposition :
Rez-de-chaussée : salle de séjour avec cheminée encastrée et salle à manger, suivie d'une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo simple avec armoire et de toilettes séparées. Un espace de stockage supplémentaire est disponible. Il y a un garage avec un grenier de rangement.
Premier étage : 2 chambres.
Grenier : grenier de rangement accessible par une échelle.
Jardin exposé au sud avec terrasse aménagée, abri de jardin avec une partie couverte à l'arrière, idéal pour le stockage au sec d'une remorque ou de matériel.
Caractéristiques :

  • Entièrement rénovée
  • Jardin orienté sud
  • Situation privilégiée

Label EPC D : isolation de la toiture, double vitrage bois, chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière sur le chauffage central.
Les certificats peuvent être consultés sur notre site web.
Intéressé(e) ? Contactez ERA immopunt : 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€535,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.2

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Grenier

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250714-0003638415-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
310

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Wakkerzeelsestraat 38 , 3150 Wespelaar (Haacht)