Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Wervik, située Ten Brielensesteenweg, dans un quartier résidentiel calme à proximité des transports en commun.

Construite en 1968, cette maison offre une structure solide avec un agencement pratique et un emplacement agréable. La configuration semi-ouverte apporte davantage de lumière et de confidentialité, tandis que le garage constitue un atout pour le stationnement ou le rangement. Le jardin spacieux de 460 m² est un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou profiter en famille. L’environnement paisible en fait un lieu parfait pour vivre confortablement loin de l’agitation.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine fonctionnelle avec espace repas
• 3 chambres adaptées à une famille ou aux invités
• Salle de bain avec équipements de base
• Dressing pour rangement supplémentaire
• Garage avec accès direct à la maison
• Cave pour stockage additionnel
• Grand jardin (460 m²) avec possibilités de terrasse ou aire de jeux

Atouts :
• Maison semi-ouverte offrant lumière et intimité
• Garage pour voiture et rangement
• Quartier calme proche des commodités et des transports

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VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
455.00m²
Surface bâtie
77.00m²
Largeur du terrain
13.40m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€364,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de bains

Living

Cuisine

Toilette

Toilette

Garage

Cave

Jardin

Surface calculée
455 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260311-0003819900-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
416

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Ten Brielensesteenweg 22 , 8940 Wervik