Description du bien

Maison familiale spacieuse – 5 chambres, garage et jardin à Wervicq.

Atouts de cette maison :

  • Dalles en béton (solide et isolant acoustique)

  • Jardin orienté plein sud

  • Garage intégré + nombreuses possibilités de stationnement + environnement verdoyant

  • Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports en commun

  • Possibilité d’extension via le grenier

Disposition :
Depuis le hall d’entrée avec escalier, vous accédez au lumineux séjour. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté, ainsi qu’une buanderie pratique. Une salle de bains est également présente au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont quatre spacieuses et une chambre d’enfant. Le grenier offre en outre la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires.

En résumé, cette maison allie espace, confort et situation, et constitue un foyer idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
216.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€523,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
20 m²

Garage

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250613-0003623357-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
469

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Emiel Gellyncklaan 20 , 8940 Wervik