Description du bien

Située dans un emplacement avantageux à proximité du centre de Wervik, cette maison regorge de potentiel. Grâce à ses bonnes connexions, son agencement spacieux et son jardin orienté plein sud, elle constitue une habitation familiale idéale ou un investissement intéressant.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette invités, un agréable séjour, une cuisine spacieuse, une cave, un débarras ainsi qu’une salle de bains. À l’arrière, vous profitez d’un grand jardin orienté sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le premier étage comprend 3 chambres à coucher de belle superficie.
Un escalier fixe mène au grenier, qui peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.
Atouts supplémentaires :

  • Emplacement de parking séparé pour voiture

  • Beaucoup de potentiel et possibilités d’extension

  • Possibilité d’une chambre supplémentaire au grenier

  • Bonnes connexions

  • Jardin spacieux et ensoleillé

  • Ensoleillement du matin au soir

    Obligation de rénover.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, située dans un emplacement de choix à proximité du centre.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
332.00m²
Surface à bâtir
74.00m²
Surface bâtie
74.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€230,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four

Jardin

Surface calculée
235 m²

Living

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Toilette

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260121-0003780269-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
449

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Menensesteenweg 66 , 8940 Wervik