Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : spacieuse villa ouverte à Wemmel, sur un terrain de 700m², à quelques pas du Beverbos et du centre. Construite en 1955, cette maison offre de grands espaces polyvalents et un cadre verdoyant dans un quartier résidentiel de villas.

La propriété allie tranquillité et accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers. Avec trois chambres, un bureau, un living spacieux et un garage, elle présente un fort potentiel de modernisation selon vos envies.

Pièces principales :
• Séjour (35,5 m²) lumineux
• Cuisine (13,1 m²) avec accès direct à la salle à manger
• Trois chambres (10 m², 11 m², 26 m²)
• Salle de bain (4,6 m²)
• Garage (21,5 m²)
• Buanderie (3,7 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Plusieurs caves et espaces de rangement

Atouts :
• Villa sur terrain de 700m²
• Cadre verdoyant près du Beverbos et du centre de Wemmel
• Grand potentiel grâce aux vastes espaces

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
700.00m²
Surface bâtie
96.00m²
Largeur du terrain
10.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2630,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.48
Longueur
3.61
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.61
Longueur
3.64
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
7.33
Longueur
4.87
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
2.99
Longueur
7.2

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.85
Longueur
7.33

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.67

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.7

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.67

Dressing

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.01
Longueur
2.01

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.98
Longueur
2.3

Jardin

Surface calculée
170 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250117-0003507656-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
362

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Benoit Pirlotte
Avenue des Aubépines 25 , 1780 Wemmel (Wemmel)