Description du bien

À vendre : maison prête à emménager à Battel avec espace de vie ouvert et jardin orienté sud-est

Cette magnifique maison est située dans le quartier paisible de Battel, près de Malines, avec un accès facile aux grands axes routiers. Le séjour ouvert offre une superbe vue sur le jardin ensoleillé, créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Grâce à ses finitions soignées et à ses certificats conformes, cette habitation est entièrement prête à emménager, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans effectuer de travaux.

Principales pièces :

Séjour ouvert avec placards intégrés et vue sur le jardin
Cuisine équipée d’un double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, four, plaque de cuisson électrique et placards intégrés
Trois chambres
Salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo intégré dans un meuble
Cave avec espace buanderie et raccordement pour machine à laver
Débarras avec chaudière de chauffage
Jardin (124 m², orienté sud-est) avec terrasse et abri de jardin

Atouts :

Maison prête à emménager
Situation très calme à Battel
Vue agréable sur le jardin orienté sud-est depuis le séjour ouvert

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
196.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Buanderie

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Jardin

Surface calculée
124 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260610-0003889990-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
171

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jan Poplemon
Marterstraat 6 , 2800 Battel