Description du bien

À la recherche d’une maison spacieuse et prête à emménager avec de nombreuses possibilités ?

À Voorde, nous vous proposons cette maison polyvalente située sur un terrain de pas moins de 22 ares 48 centiares. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, plusieurs espaces de vie et un grand garage d’environ 46 m² – idéale pour les familles nombreuses, les indépendants ou ceux qui ont besoin d’un espace de stockage ou d’un atelier.
Les espaces situés à l’arrière sont parfaits pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le garage avec étage peut également convenir à une activité indépendante. De plus, avec quelques aménagements, la maison peut être transformée en habitation kangourou ou maison bi-familiale.
Le jardin orienté plein sud, avec verger et pâturages, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. À l’arrière, vous trouverez une agréable terrasse avec barbecue, un abri de jardin et un étang – parfaits pour se détendre. Les prairies situées derrière la maison sont accessibles via une rue à l’arrière du terrain.
Données techniques :

  • Installation électrique conforme jusqu’en 2049

  • PEB : D → pas d’obligation de rénovation

  • Double vitrage en PVC

  • Citerne d’eau de pluie

  • Chauffage central au mazout

  • Toiture isolée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
2248.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€517,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle à manger

Hall

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Living

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Espace polyvalent

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras
Sectionale poort
Pourvu d'électricité

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250401-0003563142-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
390

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Karl Timmermans
Karl Timmermans
Geraardsbergsesteenweg 604 , 9400 Voorde