Description du bien

Si vous recherchez une maison spacieuse, solide et intemporelle, située à proximité du centre de Bruxelles (15 min), près de toutes les voies d'accès et des transports en commun (train, aéroport de Zaventem (10 min), bus) et, en plus, dans un quartier résidentiel calme entouré de vert, vous êtes à la bonne adresse ! Les nombreux grands espaces constituent sans aucun doute les principaux atouts de cette villa. Vous pouvez le constater dès que vous entrez dans le salon/salle à manger lumineux d'une superficie de pas moins de 36 m². Le salon est très agréable à vivre grâce à la lumière naturelle abondante et à la vue sur le jardin aménagé. Elle est suivie d'une cuisine entièrement équipée de 14 m², dotée de tous les appareils modernes. Très pratique, un débarras frais de 7 m² est attenant à la cuisine et équipé des raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Le débarras donne également accès au garage qui peut accueillir une voiture et offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall d'entrée séparé avec vestiaire et toilettes pour invités. La maison dispose au total de 3 chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un double lavabo avec meuble et de toilettes séparées. Enfin, il y a le beau jardin avec abri de jardin et une grande terrasse avec store automatique. L'orientation sud-ouest vous garantit un ensoleillement suffisant toute la journée par beau temps.

Autres avantages :

  • Grand grenier
  • Classe énergétique C
  • Situé à proximité du parc Drie Fonteinen et du Tangebeekbos

Si cette maison vous intéresse, contactez rapidement notre agence pour une visite sur place ! toye@era.be ou via : 02 335.11.13

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
540.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1784,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1998
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²
Description
Dressing

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Jardin

Surface calculée
424 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250826-0003671808-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
278

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Komatsulaan 15 , 1800 Vilvoorde