Description du bien

À vendre : maison individuelle dans le centre de Vilvoorde, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun
Cette maison est située à proximité d'un grand parking public, de la gare et des principales voies d'accès, cette maison allie la commodité de la vie urbaine à une bonne accessibilité. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour leurs loisirs ou leur travail à domicile.
Pièces principales :

  • Hall d'entrée (12 m²) donnant accès aux pièces à vivre.
  • Salon (24,9 m²) très lumineux.
  • Cuisine (9,6 m²) équipée d'un évier, d'une hotte et d'une cuisinière à gaz.
  • Deuxième salon (23,9 m²).
  • Salle de bains (5,7 m²) avec douche, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge.
  • 3 chambres (16,8 m² ; 15,5 m² et 12,6 m²).
  • Deuxième cuisine (3,9 m²) avec évier, hotte aspirante et plaque de cuisson électrique.
  • Deuxième salle de bains (6,7 m²) avec baignoire, toilettes, lavabo et raccordement pour lave-linge.

Atouts :

  • Situation centrale au cœur de Vilvoorde, à proximité de toutes les commodités.
  • Grand parking public accessible à pied.
  • Bonne accessibilité via la gare ferroviaire et les axes routiers.

Attention :

  • Le logement est en réalité divisé en deux appartements. Il s'agit d'une infraction urbanistique.
  • Une obligation de rénovation énergétique s'applique.

Contactez Selena Perez y Latorre dès aujourd'hui au +32 2 335 11 13 pour une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1359,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Bien entretenu

Hall

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250612-0003605589-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
509

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mechelsestraat 25 , 1800 Vilvoorde