Description du bien

À vendre : maison familiale fermée au centre de Vilvoorde, à quelques pas des écoles, parcs et transports en commun.

Cette propriété de caractère datant du début du XXe siècle allie emplacement central et agréable jardin de ville de 30 m². Située rue Spiegel, elle offre toutes les commodités urbaines à portée de main tout en permettant de profiter d’un espace extérieur verdoyant. La maison dispose de quatre chambres, d’un agencement pratique et de détails authentiques à moderniser selon vos envies.

Pièces principales :
• Séjour avec accès direct à la cuisine
• Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, four, hotte, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• Quatre chambres (10 m², 12.3 m², 13 m² et 15 m²)
• Salle de bain avec douche, WC, lavabo dans meuble et bidet
• Véranda (10 m²) donnant sur le jardin
• Cave (12 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Grenier (8 m²) accessible par échelle escamotable
• Jardin de ville (30 m²) avec abri de jardin (12.7 m²)

Atouts :
• Située au centre de Vilvoorde
• Proche de toutes commodités, écoles, parcs et transports
• Agréable jardin de ville de 30 m²

Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 dès aujourd’hui pour organiser une visite.

VÔTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€701,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.99
Longueur
1.27
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.54
Longueur
8.04
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.58
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.93
Longueur
2.26
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Veranda

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Cave

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Chalet de jardin

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251017-0003712211-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
549

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Spiegelstraat 60 , 1800 Vilvoorde