Description du bien

Maison de maître rénovée pleine de caractère à Vilvorde avec certificat EPC A, panneaux solaires et grand jardin.
 
Cette élégante maison combine le charme d’une demeure du 19e siècle avec le confort moderne et une excellente performance énergétique. Grâce à sa rénovation soignée, son label EPC A et ses 14 panneaux solaires, vous profitez d’un cadre de vie durable et confortable. La propriété dispose de cinq chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces polyvalents, parfaits pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs. Les généreux espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le jardin de 350 m² offre un agréable espace extérieur. Située sur la Grimbergsesteenweg à Vilvorde, avec un accès facile vers Bruxelles et les communes environnantes.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée (13,1 m²) au charme authentique
• Spacieux séjour (34,5 m²) avec feu ouvert
• Salle à manger (39,8 m²) avec bel espace de vie
• Cuisine équipée (13,7 m²) avec taque à induction, Quooker, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné et four vapeur
• Espace polyvalent (14,5 m²) avec placards intégrés (peut être utilisé comme chambre)
• Espace polyvalent (17,9 m²) avec placards intégrés (peut être utilisé comme chambre)
• 5 chambres, dont plusieurs avec climatisation
• 2 Salle de bains (12 m² & 13 m²)
• Mezzanine (29,9 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Jardin de 350 m² avec abri de jardin
 
Atouts:
• Maison de maître rénovée avec charme authentique
• Label EPC A et panneaux solaires pour une habitation économe en énergie
• Grande maison avec 5 chambres et vaste jardin
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
337.00m²
Superficie du terrain
520.00m²
Surface bâtie
176.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1381,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Air Conditionné
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Quooker
Four ( vapeur)

Salle à manger

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Mezzanine

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double

Cave

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
350 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Débarras

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Raccordement triphasé
Système au égouts séparé
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
84

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Grimbergsesteenweg 17 , 1800 Vilvoorde