Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Grande maison familiale au centre de Vilvorde, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités.

Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et une situation centrale idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres, de plusieurs espaces de vie et de trois salles de bains, garantissant confort et flexibilité au quotidien. La gare, les commerces, les écoles ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements. Les parcs et les abords de l’eau dans le quartier contribuent également à un cadre de vie agréable. De plus, le bien bénéficie d’un certificat PEB D, sans obligation de rénovation énergétique.

Pour info : Le logement a été déclaré inhabitable. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone au 02 270 90 75.

Pièces principales:
• Grand séjour (30,2 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Deuxième séjour (21,8 m²) idéal comme salon supplémentaire ou espace polyvalent
• Troisième séjour (21,7 m²) bénéficiant d’une belle luminosité
• Grande cuisine (27,6 m²) avec espace repas
• Espaces cuisine supplémentaires pour plus de praticité
• Espace polyvalent (9,8 m²) pouvant servir de bureau ou salle de loisirs
• Quatre chambres, dont une chambre spacieuse de 22,8 m²
• Trois salles de bains pour un confort optimal
• Cour (11,7 m²) facile d’entretien
• Cave (26,6 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Grande maison familiale avec agencement polyvalent
• Situation centrale proche de la gare, des écoles et des transports en commun
• Pas d’obligation de rénovation énergétique grâce au PEB D

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
267.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Centre
Parc
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1591,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
27 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
28 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Cour

Surface calculée
12 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260417-0003849599-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
347

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Tuchthuisstraat 51 , 1800 Vilvoorde