Description du bien

Commerce avec habitation avec jardin de ville à proximité des grands axes à Vilvorde.

Ce bien situé à Vilvorde offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent rénover entièrement selon leurs goûts. La disposition spacieuse et le charme authentique de ce bâtiment du début du 20e siècle constituent une excellente base pour un commerce avec habitation ou un projet de réaffectation polyvalent. Le jardin de ville apporte un agréable espace extérieur en plein environnement urbain. La situation proche des transports en commun et des grands axes garantit également une excellente accessibilité.

Sous réserve de l'obtention d'un permis, celle-ci peut être transformée en maison unifamiliale.

Pièces principales:
• Spacieux séjour (37,9 m²) avec beaucoup de potentiel
• Salle à manger (21,1 m²) attenante à l’espace de vie
• Deux cuisines (15,7 m² et 7,7 m²)
• Quatre chambres, dont une très grande de 40,6 m²
• Salle de bains (5,2 m²)
• Débarras pratique (4,2 m²)
• Cave (25 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Jardin de ville avec possibilités d’aménagement extérieur

Atouts:
• Bien à rénover entièrement selon vos envies
• Jardin de ville agréable en milieu urbain
• Situation pratique à proximité des transports et grands axes

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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
9.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
38 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
41 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
438

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Vlierkensstraat 3 , 1800 Vilvoorde