Description du bien

Sart-Dames-Avelines 
Au cœur du village de Sart-Dames-Avelines, cette remarquable maison de maître développe plus de 200 m² habitables et prend place sur un magnifique terrain de 22 ares, offrant un cadre de vie rare où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.
Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le caractère préservé des lieux témoignent d'une demeure familiale qui a traversé le temps avec noblesse. Elle propose aujourd'hui 4 chambres, 1salle de bains, de vastes espaces de réception ainsi qu'une cave, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une impressionnante grange constitue un véritable atout. Garage, atelier, espace professionnel, logement complémentaire (sous réserve des autorisations), salle de réception… les possibilités sont multiples pour donner vie à un projet à votre image.
Si une modernisation et une réflexion énergétique permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété offre avant tout ce que le temps ne fabrique plus : des volumes exceptionnels, une architecture pleine de caractère et une atmosphère unique.
Une propriété rare qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
2408.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.37
Longueur
3.44

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
7.92
Longueur
2.07

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.1

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.92
Longueur
4.1

Bureau

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.44
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.42
Longueur
3.56
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.56
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.06
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
6.61
Longueur
2.07

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.35
Longueur
2.07

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.07
Longueur
2.07

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.33
Longueur
2.07

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
8.06
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Aménagé

Jardin

Surface calculée
1506 m²

Cave

Surface calculée
62 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
625
Emission de CO2
625.00
Consommation totale d'énergie calculée
122026

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de Villers 23 , 1495 Villers-la-Ville