Description du bien

Au cœur du charmant village de Verlaine, Era Labelimmo vous propose cette spacieuse et lumineuse villa dans son beau jardin sans vis-à-vis… un véritable paradis à l’abri des regards !

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un très vaste séjour avec cuisine ouverte et accès vers la terrasse, d’une véranda, d’un WC et d’une grande buanderie. Les installations de cette dernière pièce pouvant être déplacées dans la cave, cet espace de plus de 13,5m2 pourrait aisément être aménagé en chambre. A l’étage, le hall de nuit, dessert 3 belles chambres et une magnifique salle de bain. Possibilité 4 chambres.

Un magnifique jardin à l’exposition optimale, une piscine et un garage pour deux voitures complètent l’ensemble.

A visiter sans attendre !!! Système de chauffage central au mazout, 64 panneaux photovoltaïques récents produisant 10 kWc, châssis bois double vitrage. PEB D. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
1712.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Sud
Environs
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Dans une vallée
Quartier de villas
Revenu imposable
€1043,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
10000.00

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Veranda

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Certificate number
20200519014461
Consommation spécifique d'énergie calculée
310
Consommation totale d'énergie calculée
64641

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue des Bacelles 18 , 4537 Verlaine