MAISON 3 CH AVEC JARDIN A VENDRE A VEDRIN

€ 389 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et rénovée, au cœur de Vedrin ? Lisez ce qui suit !
Idéalement située en plein centre de Vedrin, cette superbe maison séduit par son charme authentique, ses volumes généreux (±180 m²) et sa rénovation soignée.
Elle bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des axes routiers principaux, des transports en commun, des écoles et commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Cette propriété se compose actuellement de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec la possibilité d’en recréer d’autres selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, parfaits pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et du cachet.
PEB C avantageux ( n° 20210806015929 – 48 906 kWh/an – 193 kWh/m².an – validité : 06/08/2031) et présence de panneaux photovoltaïques !
Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d’un investissement durable, cette maison comblera toutes vos attentes !
📞 Planifiez dès aujourd’hui votre visite et venez découvrir cette belle opportunité !
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21
(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
996.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€815,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1850
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Dressing

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
13 m²

Jardin

Surface calculée
683 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210806015929
Consommation spécifique d'énergie calculée
193
Consommation totale d'énergie calculée
48906

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maureen De Raes
Rue Joseph Debehogne 1 , 5020 Vedrin