Villa énergétiquement efficace à Varsenare

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€ 599 000

Description du bien

Villa très économe en énergie située dans un endroit recherché à Varsenare. 

Sur la route de liaison entre Jabbeke et Bruges Sint-Andries, nous trouvons cette villa dans un endroit recherché à Varsenare. La villa a une structure solide et a déjà été rénovée dans le passé avec une approche visionnaire des besoins de 2023. Des matériaux d'isolation de haute qualité ont toujours été choisis, ce qui a permis d'obtenir un score EPC de 77 kWh/m²an, plutôt exceptionnel pour de telles maisons.

Le plan de la maison est le suivant :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités - bureau - accès au garage intérieur avec porte sectionnelle - salon avec armoires encastrées et cheminée chaleureuse - salle à manger - cuisine Dovy ouverte - débarras.

Premier étage : Hall de nuit - 5 chambres potentielles, dont 1 chambre bébé et 1 chambre à finir (actuellement utilisée comme chambre mansardée) - salle de bain avec baignoire et douche.

La propriété dispose d'un jardin orienté au sud avec gazebo et étang qui procure un apaisement naturel. Cerise sur le gâteau, la propriété offre une vue phénoménale sur les polders à l'avant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
512.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€1155,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Chauffage par le sol
Chauffage direct
Matériau de chauffage
Bois
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1985
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Salle à manger

Living

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Evier double

Hall de nuit

Garage

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Débarras
Sectionale poort
Pourvu d'électricité

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
77

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
Intéressé(e) ?
Legeweg 32 , 8490 Varsenare