Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]
Dans un quartier résidentiel de villas très recherché à Varsenare, à deux pas de Bruges, se trouve cette charmante villa de plain-pied indépendante, implantée sur un beau terrain de 989 m². Vous y profitez d’un cadre de vie paisible et intime, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.
Cette maison vous accueille dans une atmosphère d’espace, de lumière et de sérénité. Grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées, l’intérieur est baigné de lumière naturelle et la connexion avec le jardin est pleinement mise en valeur. Avec une surface habitable de 225 m², la villa offre une distribution particulièrement agréable comprenant notamment 3 chambres complètes, 2 salles de bains et un bureau séparé – idéal pour le télétravail ou une profession libérale.
À l’extérieur, le magnifique jardin aménagé avec son étang apaisant constitue un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse, avec plusieurs espaces de détente, vous permet de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée, tandis que le store banne électrique offre un confort supplémentaire lors des chaudes journées d’été. Grâce aux haies qui entourent entièrement la propriété, vous bénéficiez ici d’une intimité totale et d’un véritable havre de paix.
Cette propriété se distingue également par ses atouts pratiques : un spacieux garage intégré (éventuellement transformable en espace professionnel), plusieurs places de stationnement sur l’allée et un grand emplacement fermé avec portail électrique, idéal par exemple pour un camping-car.
Toujours soigneusement entretenue, cette villa constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et pleine de caractère dans un emplacement de premier choix. Grâce à sa configuration polyvalente, elle se prête parfaitement à une combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Vous recherchez une villa exclusive avec jardin à vendre à Varsenare, où espace, intimité totale et situation privilégiée vont de pair ?
Découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
989.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1316,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Chauffage par le sol
Chauffage direct
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Arrière-cuisine

Bureau

Garage

Hall de nuit

Salle de bains

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
765 m²

Terrasse

Chalet de jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
481

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Ben Cokelaere
Tafeldijcken 6 , 8490 Varsenare