Description du bien

À vendre : maison mitoyenne étonnamment spacieuse située rue Hoegaarden, au cœur de Tienen, à quelques pas du supermarché et des transports en commun.
Cette propriété allie emplacement central et agencement généreux. Avec deux salles de bain, elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un confort supplémentaire. Les commerces et la gare sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne simple et pratique. La maison offre un agréable espace de vie et plusieurs pièces fonctionnelles, parfaites pour ceux qui apprécient l’espace et la praticité.
Pièces principales :
• Salon chaleureux avec beaucoup de lumière naturelle.
• Salle à manger attenante à la cuisine.
• Cuisine avec évier double, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur et four à chaleur tournante.
• Trois chambres.
• Deux salles de bain : l’une avec bain assis et bain, toilette et lavabo ; l’autre avec douche, toilette, lavabo dans meuble, bidet et colonne de douche.
• Véranda chauffée.
• Buanderie et espace de rangement.
• Hall d’entrée et hall de nuit.
Atouts :
• Deux salles de bain entièrement équipées.
• Emplacement central à Tienen, à quelques pas du supermarché et de la gare.
• Agencement spacieux avec plusieurs espaces de vie et de nuit.
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
185.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€510,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
6
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Rectangulaire
Dalles en céramique

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Aménagé
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Evier simple
Baignoire à sabots
Bain
Toilette

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.7

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Chauffée

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Bidet
Showertower

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Coin lit

Surface calculée
21 m²
Largeur
6
Longueur
3.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260430-0003859592-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Hoegaardenstraat 39 , 3300 Tienen