Description du bien

À vendre : maison mitoyenne située Pastorijstraat, en bordure de ville et à proximité immédiate du centre de Tirlemont.
Cette maison offre un aménagement pratique et un cadre de vie agréable. Le deuxième espace de vie à l’arrière donne sur le jardin, idéal pour se détendre ou comme salon supplémentaire. Les combles aménagés peuvent servir de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, offrant ainsi plus de flexibilité. Sa situation à quelques pas du centre vous permet de profiter de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec plaque au gaz, four, hotte et évier simple
• Deuxième espace de vie à l’arrière avec vue sur le jardin
• 2 chambres
• Salle de bain avec douche, WC, meuble lavabo, raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Combles aménagés accessibles par escalier fixe
Atouts :
• Deuxième espace de vie avec vue sur le jardin
• Combles aménagés en salle de loisirs ou chambre supplémentaire
• Situation proche du centre, des écoles et des transports
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
249.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8.1
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.3
Longueur
2.7
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Rectangulaire
Tegelparket

Hall

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.5
Longueur
8.5

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.2
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Stratifié
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210210-0002357318-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
250

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Pastorijstraat 55 , 3300 Tienen