Description du bien

Maison mitoyenne en bordure de Tirlemont, avec accès rapide à l’autoroute et gare à proximité.

Construite en 1938, cette maison offre une disposition pratique et une situation stratégique en bordure de Tirlemont. Grâce à la proximité de l’autoroute, de la gare et des transports en commun, elle convient parfaitement aux déplacements quotidiens. La maison comprend un espace de vie convivial, trois chambres et plusieurs espaces de rangement, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’espace supplémentaire. Le local hobby ainsi que le grenier offrent différentes possibilités d’aménagement ou de stockage. Située dans un environnement résidentiel proche des grands axes, cette propriété représente une belle opportunité.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec espace de vie agréable.
• Salle à manger attenante au séjour.
• Cuisine avec coin déjeuner, four et micro-ondes.
• Salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo avec meuble.
• Trois chambres à coucher bien agencées.
• Espace hobby pouvant servir de bureau ou rangement.
• Débarras avec évier.
• Cave partiellement sous-sol avec espace technique.
• Grenier accessible via un escalier fixe.

Atouts:
• Située en bordure de Tirlemont.
• Accès rapide à l’autoroute et aux grands axes.
• Gare et transports en commun à proximité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Surface bâtie
172.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€485,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Balatum

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Balatum

Hall

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.5
Longueur
8.5

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Simple
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Four
Armoires uniquement
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Salle de jeu

Surface calculée
13 m²
Largeur
2
Longueur
6.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Balatum

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Balatum
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.5
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Simple
Balatum
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.3
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
360

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Dirk Maes
Hannuitsesteenweg 93 , 3300 Tienen