Description du bien

 

Vous recherchez une maison familiale entièrement rénovée alliant confort, espace et efficacité énergétique ? Cette maison prête à emménager, située Getestraat 14 à Tirlemont, répondra à toutes vos attentes. Grâce à son excellent PEB A, son jardin orienté plein sud et sa situation idéale à proximité du centre-ville et de l'autoroute E40, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.
En entrant, vous découvrez un hall d'entrée avec toilette invités. Le séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée coulissante donnant directement sur le jardin, constitue un espace de vie agréable en harmonie.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains entièrement équipée complète l'ensemble et garantit un confort optimal pour toute la famille.
Les atouts

  • Maison entièrement rénovée et économe en énergie, avec un excellent PEB A.
  • Situation idéale, à proximité du centre de Tirlemont, des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à l'E40.
  • Confort prêt à vivre, avec un jardin orienté plein sud, trois chambres et deux salles de bains.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
254.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€332,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.6
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
3
Longueur
7.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.7
Longueur
1.2

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3
Longueur
7.5

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.5
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Dalles en céramique

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
A
PEB
24107-G-OMV_2024027540/EP15513/SV/A001/D01
Consommation spécifique d'énergie calculée
80

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Getestraat 14 , 3300 Tienen