Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison mitoyenne pleine de charme au cœur de Tirlemont, à quelques pas de la gare et de l’hôpital.

Construite entre 1919 et 1930, cette propriété allie caractère authentique et équipements pratiques. Située dans un quartier résidentiel, elle offre une disposition fonctionnelle et un label énergétique B, garantissant un cadre de vie efficace. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec accès direct à la cuisine
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné, cuisinière au gaz et meubles intégrés
• Salle de bain avec douche, sauna, double lavabo dans meuble et mitigeur
• 3 chambres avec armoires encastrées, dont une avec climatisation
• Garage avec porte basculante
• Buanderie avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, chaudière
• Cave avec adoucisseur d’eau
• Cour comme espace extérieur

Atouts :
• Situation centrale près de la gare, de l’hôpital et des commerces
• Efficacité énergétique grâce au label B
• Sauna dans la salle de bain pour plus de confort

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
179.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1129,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Largeur
1.5
Longueur
12

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Cour

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
80 m²
Largeur
5
Longueur
16
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Sauna
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Système au égouts séparé
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
192

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Ives Coosemans
Bergévest 25 , 3300 Tienen