Description du bien

Au pied du château d'eau, dans la Valkenswaardlaan, une zone de jeux pour les enfants, à distance de vélo du centre de Tirlemont, vous trouverez cette maison prête à l'emploi.
L'accès immédiat aux routes de Diest et d'Aarschotsesteenweg vous permet d'accéder rapidement à toutes les facilités et de vous trouver à moins de 10 minutes de l'autoroute E40.

Disposition : 
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine (hotte, plaque de cuisson électrique, double évier, lave-vaisselle), débarras, garage. 
Etage : hall de nuit, salle de bain (lavabo simple dans le meuble, mitigeur simple, robinet thermostatique mural, wc, baignoire), 3 chambres.

Avantages : 

  • Accès facile à l'E40.
  • Centre ville et gare à pied.
  • Environnement calme et verdoyant.


Label EPC B : Pas d'obligation de rénovation. Isolation de la toiture de 12cm, vitrage HR+, chauffage central avec chaudière à condensation sur pompe à chaleur au gaz.

Contactez-nous pour plus d'info ou une visite via ERA immopunt au 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
432.00m²
Largeur du terrain
12.74m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€889,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
3.7

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
432 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250329-0003565494-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
175

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Valkenswaardlaan 24 , 3300 Tienen (Tienen)