Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Découvrez cette maison mitoyenne prête à emménager, avec un jardin orienté sud-ouest et une superficie de 2a 50ca. La maison a été entièrement rénovée et répond aux normes énergétiques actuelles (label EPC A), ce qui garantit confort et efficacité énergétique.
Disposition :
En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée avec accès direct à un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. La salle à manger et le salon forment un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine lumineuse, avec vue sur le jardin, est entièrement équipée et idéale pour ceux qui aiment la lumière et l'espace.
Au premier étage se trouvent deux chambres, chacune équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une prise TV, idéales pour plus d'intimité et de confort. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et une salle de bains séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettes.
Économe en énergie : label A, isolation du toit, vitrage HR+ en PVC, chauffage central au gaz, chauffe-eau instantané et panneaux solaires 2403 kWh/an.
Atouts :
Excellent emplacement près de l'E40 en direction de Louvain/Bruxelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
121.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Largeur du terrain
3.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€334,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
2403.00

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.5
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
250 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250705-0003621064-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
82

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Hannuitsesteenweg 207 , 3300 Tienen