Description du bien

Charmante maison mitoyenne située au centre de Tirlemont, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette habitation combine une situation centrale avec un confort moderne et d’excellentes performances énergétiques. Grâce au label PEB A, à l’électricité conforme, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, vous profitez d’une maison économe en énergie avec des coûts réduits. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des grands axes et des transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de Tirlemont. L’intérieur propose un agencement fonctionnel avec des espaces de vie lumineux, deux chambres équipées de climatisation et un joli terrain de 110 m². Une habitation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et central.
Pièces principales:
• Séjour lumineux et agréable
• Cuisine fonctionnelle équipée d’une taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier
• Salle de bains avec douche, toilette et meuble lavabo
• Deux chambres avec climatisation
• Espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou rangement
• Buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrain de 110 m² idéal pour se détendre

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€334,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
110 m²

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.7
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251203-0003748735-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
40

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Getestraat 6 , 3300 Tienen